Стало известно о повышении комиссии цен на сделки при покупке недвижимости. Какой именно — рассмотрим более детально.
С 2026 года при покупке либо продаже вторичного жилья комиссия может подняться до 3 — 5%. Сегодня же это составляет порядка 2 — 3%.
Уже сейчас риелторы по всей стране готовятся к смене в налоговой законодательной системе.
Из-за повышения НДС до 22%, ужесточения нюансов применения упрощённой системы, а также роста налога на прибыль, ожидаются веские перемены, о которых нужно знать заранее.
К слову, многие риелторские агентства не выдерживают резких скачков и уходят из рынка. Лишь за прошлый год около 15% риелторов распрощались с профессией. По подсчётам банков, приблизительно 24-25% малых и средних агентств исчезли бесследно.
Независимо от бумажной волокиты, для клиента, по словам гендиректора риелторской компании Юрия Паршикова, важен результат и стоимость, которую он заплатит за услуги риелторского агентства.
Для тех, кто не работал с НДС, новая система усложнит документооборот.
Повышение расходов на бек-офис и совершение сделок на 10-15% — реальная перспектива. Однако, опытные игроки на рынке недвижимости могут максимально стабилизировать ситуацию и принять оптимальное решение, минимизируя риски и лишние затраты.
Не смотря на то, что за последние годы турбулентности событий риелторы старались максимально стабилизировать ситуацию, всё же удалось достичь приемлемых результатов для рынка покупателей.
